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白鷺金岸服務周到 電梯等候時間長。般高層住戶等待電梯的時間都長于低層用戶,增加了住戶的時間成本。在某些城市。對于電梯分攤電費收費標準也不太樣,高層用戶分攤費更高。 樓層越高實用面積越少。樓層越往高蓋,低層的承重能力越弱。為了增強低層的可承重能力,施工方往往會增加剪力墻的厚度,剪力墻的厚度隨著樓層的增加而加大,相對的實用面積也會隨之減少。

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,要對賣方的個人和家庭情況做定的了解。檢查房產的原,知道房主是誰,假如為有財,則應注意各共有的產比例和擁有權形式。 每個參與交易環節的人,都應該反省下,比如說中介,有沒有盡到提醒義務,有沒有對房東進行嚴格把關;買家有沒有做些防范措施,保障自己的權利,如果大家都能做到,相信再高明的騙子也是無縫可鉆的。

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各功能區朝向合理 房屋朝向的選擇要考慮到光照,保持室內接受足夠時長的光照對人的健康分有利;另外,充足的光照可以有效提高室內溫度,不至于產生壓抑感。那么,朝向應該怎么選呢?良好的戶型朝向以南向東南向和西南向為主,保持南北通透。

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事實上,與部分人“房地產市場調控可以歇歇腳”的錯覺相,從央到地方的各級監管部門,對樓市調控節奏在加快,力度在加大。 8月7日,住建部召開部分城市房地產工作座談會,明確提出“對工作不力市場波動大未能實現調控目標的地方堅決問責”;5月份以來,住建部已就房地產調控問題約談了成都太原西安??趤喌?2個城市的負責同志。至于那些涉及哄抬房價捂盤惜售虛假宣傳等“下路”企業或“黑中介”,今年以來也直被嚴厲打擊,喘不過氣,抬不起頭。

假如房子的面積小,其他地方都無法擺放洗衣機時,那就把它放到陽臺上吧,不過這里定要改造成生活陽臺。因為洗衣機放置陽臺時,洗好的衣服可以馬上進行晾曬,并且把排水和插座做好了,那使用起來也是非常方便的。還有就是為了解決洗衣機受到陽光直射的問題,可以做些窗簾遮光,這樣就不怕陽光暴曬使洗衣機壽命縮短了。

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房齡 對于手房來說,房齡對于房價的影響還是比較大的,般而言次新房的價格較高,其次是5~10年房齡的房子,而超過20年房齡的老房子,售價般較低。當然,在此也要說明,受到市場追捧的供不應求的手房可能會因為其稀缺性在定價上忽略減分因素,部分地區動輒每平方米幾萬元的市重點地產就是常見的例子。另外,房主為手房定價時要考慮到當地樓市的整體(或貶值)幅度。