儒辰璟宸府卓有成效

儒辰璟宸府卓有成效 先說說現房的優點 優點即買即住 購買現房,可以馬上裝修入住,不用漫長的等待,對于住房的客戶來說,還可以省去購買期房到入住這段時間的租金支出。 優點品質放心 不于期的是,現房可以進行現場的考察,小區的內部配套,建筑質量,綠化率等,對房子的和劣勢目了然。

南坊儒辰璟宸府

儒辰璟宸府售樓處

不法開發商騙定金 有些不法開發商為了套取購房者錢財,有時候甚至土地都沒買好,就先把售樓處搭起來。利用精致的沙盤以及廣告來吸引購房者,有些不明的購房者為了提前選擇好房源好戶型,就會先交定金。但不法開發商拿到錢就會卷款跑路,購房者將面臨錢房兩失。

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無法順利取得房產證 如果開發商沒有證,就無法取得房屋大產證,買房人也就不能及時辦理產權登記和過戶。而房屋屬于不動產,實行實名登記制度,沒有房產證的房屋在法律上不屬于有產權的房地產,不受物權法的保護。旦開發商出現問題,消費者必定蒙受損失。 建議購房者在查看證的時候定要看原件,復印件很容易。簽合同前,要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內,以確保將來順利的辦理產權證。

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多問,多打聽 如果是買的手房,就可以直接問下房主周邊鄰居的狀況,了解鄰居的性格職業和文化水平等,也可以去物業或者其他住戶打聽情況。如果買的是現房,也可以參考此方法。 如果買的是期房,那就要注意問下置業顧問,小區的購買人群年齡段和受水平等。這個比較難,還需要根據小區的定位和地域性特征去判斷。

注意看公攤面積是否合理 在我們購房時,公攤面積定不要忽視,要注意看是否合理,般多層住宅的公攤面積較少,高層住宅由于受到電梯等方面的影響,公攤面積較多。多層在11%~16%之間,高層般在18%~26%之間。 選方正的戶型