現房免費咨詢

現房免費咨詢 夏季天氣炎熱,購房時關注住房隔熱問題也是必不可少的個環節?,F今大多數的住宅都在頂層設有隔熱層,但是如果住宅側墻朝西或者室內朝陽面,窗戶面積大或者數量多都會影響到隔熱效果。 所以在此提醒購房者,選擇頂層住宅的購房者要關注頂層隔熱層是否完善,采用蓄水池隔熱的要檢查蓄水池有無裂縫可能導致屋頂漏水現象,是否需要在住宅的窗戶上增加安裝隔熱膜的額外費用。隔熱問題處理不好,即使增設屋內空調,電量消耗大,也將是筆不小的開支。 技巧看看電容量是否夠用 夏天是用電的期,各種家用電器的使用頻繁,如果住宅的供電容量太小的話,許多方便日常生活的家電用品就只能歇業,變為生活的累贅。因此,購房之前必須先弄清楚住宅供電容量的問題。

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適宜的面積套內120-180平方米 其實,花園洋房適宜的套內面積應在120平方米——180平方米。如果面積太大,不如直接去購;而如果面積太小,就失去了花園洋房其生活的舒適性。 出色的物業管理免除入住后的煩惱 花園洋房尤其是底樓,門窗柵欄等基本上只能防君子,不能防小人,因此,擁有嚴密的安保措施是安居樂業的重中之重,出色的小區物業管理也可為項目增添砝碼。所以,在購買房子之前不妨去打探下以后的物業管理問題。

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租房合同要注意哪些? 要求房東出具房產原以及房東本人身份證,各復印份,經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,租房具體地址,要求所填具體地址與房產證上保持致。 在合同中寫清楚室內包含設施,包括房內家具家電等,如需裝修也應在合同中注明,避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費寬帶網費物業費有線電線閉路費等由哪方支付。

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租賃房買賣可以嗎? 按照我國法律規定,已出售的房屋是可以出售的。因此,如果你急于或者因為其他情況想把自己已經租賃出去的房屋賣出去都是可以的。但值得注意的是想要出售的房屋必須是來源合法,符合相關規定的可出售房屋。

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出租人出賣出租房屋,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。 如果房主想要出賣房屋,應當告知承租人,給其合理期限足以找到其他的合適的住處或者有充分的心理準備,而不是房主已經把房子賣了,承租人還不知道情況。

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房地產 是指房產和地產的總和,指土地上的建筑物,附著物。 房地產市場 是由房地產級市場(俗稱土地市場)房地產級市場(俗稱樓盤開發)房地產市場(俗稱散盤交易)組成的。以上個級別的市場稱為房地產市場。 級市場即土地市場,是由國土部門掌握,通過協議,招標或拍賣的方式,將土地使用權轉讓給具有開發資格的房地產開發商。