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魯班商務大廈服務保障 但是,如果購房者你是選擇購買手房,需要特別注意貸款額度是評估價的70%,評估價般低于賣家售價。因此付般要高于賣家售價的30%。 舉個例子假設你首套房100平米,150萬,那你的付就是,大于或等于150*30%,就是45萬。

在確定誰做“主貸人”時,定要根據實際情況來定 應選擇夫妻間收入較高較穩定者,便于貸到更高的額度; 同時注意年齡的,般選擇較年輕方,使得貸款年限更久。 此外,還要注意政策的變化 對于某些地區來說,非本地居民如無法提供當地納稅或者社保固定年限的證明,會在首付比例上利率水平上有區別對待,這無疑會增加購房成本,這個因素也要考慮進去。 提醒 貸款征信重點查主貸人,如果主貸人征信有問題,銀行可能不會放款。夫妻共買,財產所占份額各為多少,需提前商定,以免日后產生糾紛。

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盡量選公積金貸款 若是有住房公積金的年輕人,在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則好用,起碼也可少付利息。有關人士提醒,受支付能力的,單身青年房要充分考慮當前的經濟收入水平,日常生活質量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,般15年至20年為佳。

[摘要]對于新房而言,購房人首先要知道的是,什么是現房,什么是期房?買房時究竟該如何選擇? 對于購房者來說,購房之前應該綜合考量開發商的各個方面。而購房者需要對房地產的些基礎知識有定的了解,才能有利于購房者理性選房

看小區定位 有些小區的定位比較,比較文雅,也會吸引部分客戶的購買。像這類小區,整個的氛圍就會比較好。 留意區域特點 每個區域都有自己的特征,比如有的區域大學比較密集,大學的樓盤,自然會吸引很多大學老師購買;有的區域IT或互聯網方面的人才比較多;還有像些城市的新城區,會吸引很多外學生在此買房。

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在買房之后業主住進新家,平日里打交道多的就是小區的物業,小區里少些雞毛蒜皮的事少些盜的事少些違規的事,大家自然就舒心了,社區氛圍自然更和諧,而這切都得有個負責且貼心的物業公司來替你管理。其實,買房就是買物業,那么買房怎么挑選物業呢?下邊小編就給大家來講解下!

看預期 購房要學會買“預期”,這樣今后的漲價空間才大,當然要做到這點需要有自己可靠的消息來源,而且定要消息的準確性高,否則會適得其反! 看成本 相對而言,社區越大,使用和維護成本越低。購房者買了房子不等于您可以免費享用社區的全部設施和服務。會所地下車庫這些您用的時候都得花錢;大堂越豪華公共設施越多,您所付出的費用越多。這些成本看似不起眼,仔細算下來可是大筆費用,因此購房者買房時不能不考慮,定要仔細算好各方面的成本。