魯商知春湖客戶至上 廚房的朝向 廚房是油煙比較大的區域,其室內空氣需要與外界經常保持交換,油煙形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房不要選擇北向。 哪個朝向的房屋比較好 房屋朝向若要按照優劣性進行區分的話,順次排列應該是正南東南東西南北西,也就是說,即使你買不到南向的好房子,還是可以選擇東南朝向西南朝向東朝向西朝向或北朝向的房子。

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多套房無貸款的購房者 如果換房族的名下有有多套房產,而且都已經還清了,那么,先買還是先賣就可以由自己說了算。換房族可以先讓自己獲得購房資格,買下想要的房子,也可以先賣出多余的房產,不過還是建議換房族先賣房,畢竟現在好多城市的限購政策還是比較嚴的。

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收取違約金情況不同 大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了,但還是要以簽訂的合同為準,想要提前還貸的購房者定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定,有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。 扣款時間不同 辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。

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在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用”。另需注意的是,如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,可以的話,簽合同時需要房東親自來簽,若不然,要他的親戚或是朋友出具份“授權委托書”,里面具體寫明委托人和代理人姓名身份證號碼工作單位等,還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜簽署有關文件”。

還有點值得注意,如果是在轉租的情況下,次承租人與承租人都有優先購買權,者發生沖突時,前者由于后者。就是說,我租賃了房東甲的房子,我又將房子租給了乙,在房東甲想買房子時,我和乙在同等條件下均想購買,我可以優先于次承租人乙。

通常,特價房存在的特殊樓層包括底樓,頂樓和設備層,以及4/18等特殊數字樓層。比如,設備層是指安裝有供暖供電或供水樞紐設備的樓層,在設備層或設備層下層,設備噪音機械振動電壓等都會對居住生活帶來定負面影響,主要是對每日的睡眠休息有很大的影響。所以,如果特價房位于設備層或下層,慎選。對于大家為什么不選底樓頂樓和特殊數字樓層,相信大家都很熟悉了。