史丹利四季長安誠信服務 補充協議要謹慎 購房者在檢查購房合同時要小心開發商在補充協議中藏貓膩,比如有些開發商可能想要通過補充協議減輕賣方要承擔的責任。 簽約時明確物業管理事項 實際居住時遇到坑爹的物業是很讓人頭疼的,所以在合同中對于物業的相關事項定要提前約。

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裝修風格 精裝房由開發商統裝修,家家戶戶的裝修風格比較統。而毛坯房,業主可以依據自己的喜好進行裝修,裝出個性。 如果業主對精裝房的裝修風格不滿意,則需要敲掉裝修的部分,重新裝修,比較麻煩。當然了,這種情況比較少見,畢竟這樣做不劃算。在買房前,購房人都會事先了解房屋的裝修風格,看看自己對該風格是否滿意,再決定是否購買。

選樓棟 看樓間距大小,前后樓間距影響采光通風私密性,左右樓間距則關系到消防車是否好駛入。避開地下車庫的出入通主干道旁的樓棟,正對馬路或小區大門的房慎選,以避開噪音和汽車燈光。很多小區太大,導致從家到公交站站的距離太遠。因此,要關注所選樓棟距離小區出口車站的距離遠近。另外,樓棟的景觀視如何也不可忽視,比如可觀小區水景或湖景。

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晚上看房的優點 可避開上班時間 總的來說,由于購房者和業主白天般都工作比較忙,因此晚上就是個很好的看房時間了。來既可以避開上班時間,來工作和找房又能兩不誤。 更能了解房子周圍情況 般來說,由于城市生活節奏快,在住處的生活大部分都是下班以后晚上的時間,因此晚上看房就更能了解房子周圍夜間的情況。比如可看有沒有噪聲?有沒有光源污染?房子的燈光情況?附近有沒有吵鬧的商店或餐館等都能在晚上很好的反映出來。

更方便了解小區物業 其實,除了更能了解房子周圍夜間的情況外,晚上看房還更容易了解小區的道路治安和物業狀況。因為到晚上,小區的燈光情況以及物業安保情況等都能更好的顯現出來。 晚上看房的缺點 不安全 般來說,晚上看房若是有經紀人或好友陪著去的話,那么安全是會有些保障的。然而,若是晚上是自己個人去看房的話,那么購房者自身的人身安全就得不到有效。。

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經濟適用房是劃撥用地,可以享受很多制定的優惠政策,商品房基本上是不可以享受優惠的,因為它的用地都是通過出讓的方式獲得的。 產權的不同 由于經濟適用房的土地是由劃撥的,所以購買者擁有的是不完全產權,即使買了房也就只能拿到產權證,是無法拿到土地證的。如果想要出讓的話,只能在滿足購買時間達到年,并繳納土地出讓金才可以進行,而商品房則沒有這樣的。