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東正時光服務周到 常見的面積認識誤區有哪些? 建筑面積不等于套內使用面積 很多買房的購房者都認為置業顧問所說的建筑面積就是套內使用面積,這是不對的。建筑面積是套內使用面積加上墻體面積和公攤面積的總和。購買房屋時所支付的房款也是根據建筑面積來計算的。

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所以,在買房的時候,如果不是因為家中有老人的話,盡量不要將樓層選擇的過低。 光污染 隨著城市的發展和社會的發展,光污染已經在悄悄的影響著我們的生活了,稍不注意的話,就會給生活造成不便。 目前比較常見的光污染源主要是廣告燈箱和路燈。如果窗前有廣告燈箱的話,在夜幕降臨時,燈箱發出各種光線會擾得人心神不寧的,特別是些閃爍而刺眼的燈光,更加會讓人無法忍受。如果路燈的亮度很高,房屋距離路燈太近也不是件好事。

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配套 與衣食住行相關的基本生活配套是否齊全,比如洗衣店菜市場藥店TM取款機小超市小吃店等,在基本配套滿足后,可關注商業等配套。 周邊環境 周邊環境好壞直接影響居住的舒適度和個人的身體健康,以及后期房子是否易于轉手賣出。要關注有利的環境,對于周邊的不利因素,也不可忽視。有利的環境,比如周邊有公園湖景等。不利環境,比如周邊有垃圾處理廠焚燒廠屠宰場污水處理廠殯儀館重工業企業等,污水和廢氣的排放,影響人們的身體健康。

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稅費土地出讓金不同 40年產權的商業用房,其交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高。 按揭方式不同 70年產權的房子,可以采用商業貸款組合貸款或公積金貸款,首套房般首付比例為3成,貸款年限長可達30年,首套房貸款般為基準利率。

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更方便了解小區物業 其實,除了更能了解房子周圍夜間的情況外,晚上看房還更容易了解小區的道路治安和物業狀況。因為到晚上,小區的燈光情況以及物業安保情況等都能更好的顯現出來。 晚上看房的缺點 不安全 般來說,晚上看房若是有經紀人或好友陪著去的話,那么安全是會有些保障的。然而,若是晚上是自己個人去看房的話,那么購房者自身的人身安全就得不到有效。

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購置房產是大部分人人生中的大事,我們在購房的時候都應該聽說過經濟適用房和商品房。購買經濟適用房是可以享受國家優惠政策的,對于許多收入較低的人來說是個很不錯的選擇。那么大家知道經濟適用房和商品房的區別是有哪些嗎?趕快跟小編來了解下吧。