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儒辰璟宸府服務熱線 月供 月供如果過高的話,會影響我們平時的生活質量,嚴重的話還可能導致逾期斷供現象。因此你在貸款時銀行般要求你的家庭收入,也就是你跟你的另半的收入,是你月供的2倍以上。 至于還款的方式,般來說,還款的方式可分為等額本金或等額本息兩種,因此各位購房者可根據自身情況來。而還款的年份般是1至30年。

在確定誰做“主貸人”時,定要根據實際情況來定 應選擇夫妻間收入較高較穩定者,便于貸到更高的額度; 同時注意年齡的,般選擇較年輕方,使得貸款年限更久。 此外,還要注意政策的變化 對于某些地區來說,非本地居民如無法提供當地納稅或者社保固定年限的證明,會在首付比例上利率水平上有區別對待,這無疑會增加購房成本,這個因素也要考慮進去。 提醒 貸款征信重點查主貸人,如果主貸人征信有問題,銀行可能不會放款。夫妻共買,財產所占份額各為多少,需提前商定,以免日后產生糾紛。

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好的政策能讓購房者省不少錢,這對購房者來說吸引力大,畢竟在幫我們省錢降低門檻??梢灶A計的是,在勞動節前夕,各地會出現成交量小幅上漲的行情,因為地方政策般在后有了調整,中國的樓市向來是政策驅動。 農民買房也是個分敏感的話題,農民買房首要問題是解決貸款問題。有時候農民買房真不是驅動的,而是內需驅動的,比如結婚。很多地方的農村娃結婚,女方都要求在城里買套房了。娶媳婦算是剛性需求吧,所以,這房還得買,好點的情況是,父母湊個首付,孩子們負責還貸。但月供壓力對于農民工來說并不輕,收入水平低,工作穩定性差成為月供大的威脅。

先說說現房的優點 優點即買即住 購買現房,可以馬上裝修入住,不用漫長的等待,對于住房的客戶來說,還可以省去購買期房到入住這段時間的租金支出。 優點品質放心 不于期的是,現房可以進行現場的考察,小區的內部配套,建筑質量,綠化率等,對房子的和劣勢目了然。

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有些開發商的合同文本會在事前已填寫好,甚至連補充條款也已經填好了,那么對于此種情況,買房人就要提高警惕了!因為這種填寫好的合同文本大多存在著權力責任不平等的條款。旦發生此種狀況,買房人定要提出自己的意見,決不能草率行事。

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看小區公共區域的綠化衛生情況 小區的環境是否整潔衛生,能反映物業服務的好壞了,這是物業的基本服務內容。 看地下車庫消防排澇設施是否齊全 南方暴雨,很多車輛都泡水里。買房的時候,小區的排澇設施不可忽視。物業在這方面做得比較好的話,在雨水季節時,業主能省心不少。

看各種設備的狀況 小區的各種設備是否能正常使用也影響著業主的居住舒適度。購房者需要考察防盜門是否能正常開合,樓宇對講功能是否正常,電梯按鈕和燈具是否完好,露天和樓道的燈具是否正常運行等等細節。 看物業費的收取標準

起訴開發商又有兩種選擇是要求解除合同,訴訟請求為解除買賣合同返還購房付支付違約金;是要求合同繼續履行,訴訟請求為判令被告繼續履商品買賣合同,為原告辦理房屋產權登記事宜;支付稅費等。 選擇繼續等待 繼續等待,相信這是很多購房者無奈之舉。如果開發商能在短時間內籌措到資金,完成后續工程,損失便可降到少。但也有很多未知的變數,購房者有可能財房兩失。

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看中介推銷電話 看中介電話的多少也能看出市場行情如何。如果中介向你推銷房子的陌生電話少,證明市場行情好,市場上并不缺客戶,這時不是買房的時候;房產中介向你推銷房子的陌生電話多,證明市場行情不好,市場上買房的客戶少,跟房東討價還價的機會就多。