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正規的物業項目經理熱心推薦

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作者: 北研網絡學習部2 發布時間:2020-03-06 13:17:21

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正規的物業項目經理熱心推薦物業服務合同到期到再次選聘之間。物業服務合同即將到期,無論哪方原因無法續聘,在業主尚未選定新的物業管理公司之前,原物業管理公司不能撤離。在法律上,這叫后合同義務。因為,物業管理公司旦撤離,在無人實施管理服務的情況下,極易發生問題,大到影響社會穩定,小到影響人們正常的生活工作秩序。同時,因原物業管理公司履行了超過合同約定期限的責任,業主方應當按原合同支付相應的費用,這也是業主方的后合同義務。

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可事后出現了多次滲水,物業也多次上門做調解工作未果,雙方業主為此產生了較深的矛盾。在得不到解決的情況下,該業主把矛盾指向了物業公司,認為物業公司沒有處理好管理不善,而拒交物業管理費,還處處刁難物業服務人員。

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氛圍管理 在住宅區內用中華民族傳統美德營造出溫馨的服務氛圍,傳播文明現代的生活方式,從而感染教育和約束在此氛圍中生活的人們。由物業首先實踐的“氛圍管理”迅速被許多住宅區接受并加以弘揚,給深圳住宅區增添了傳統與現代相結合的文化鬼力。

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