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物業經理精益求精

作者: 北研網絡學習部2 發布時間: 2019-11-20 18:07:03 來源: 濟寧物業企業經理怎么考

物業經理精益求精負責物業收費管理,明確收費項目服務標準,采取措施提高費用回款率。負責轄員管理,轄員的選育用留。物業管理入行門檻本科以上學歷,物業管理共系企業管理等相關專業,有5年以上工作經驗,3年以上地產項目物業管理經驗

在中國傳統文化中就有看不起服務業的習慣,認為是伺候人的,是的差事。這種觀念與中國人多勞動力便宜有關。目前,整個物業管理行業仍然是收入最低的。保安保潔的月收入只有幾百元,經理級的月收入幾千元與其他行業的經理根本無法比。而他的辦公環境工作強度工作責任,無論是管理財產的責任和社會責任都是任何行業的經理無法比的。

從法律角度講,交納物業服務費是業主的義務,物業服務是基于業主對住宅樓宇的公共部分以及小區公共設施的共有權而產生的,對物業的維護是共有人共同的義務。物業服務企業為業主提供對公共部分的服務,理應由全體業主共同承擔此部分的物業服務費用。

1改變住宅使用性質有什么規定? 答住宅不得改變使用性質。因特殊情況需要改變使用性質的,應當符合城市規劃要求,其業主應當征得相鄰業主使用人和業主委員會的書面同意,并報區縣地產管理部門審批。物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和公共設施,不得改變使用性質。

環管道上的各閥門前裝活接,便于維修更換閥門,且排水系統能排干泳池的水,有補水閥門,底部有坡度排水。 泳池應配置人工吸塵工具。 泳池周邊能設置救生圈,照明足夠,地面防滑。 1泳池吸塵口應深入水面不超過30M,且應根據泳池的大小合理設置吸塵口的數量。

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