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不經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。由于交房時不具備合同約定和法律規定的交付條件,其所謂的交房不能產生法律上的交付,購房者有權拒絕交房。先驗房再辦手續購房者應該確認房屋驗收完全沒有問題之后再辦理交房手續,因為有些開發商會要求業主先辦理手續,繳納相關費用之后,才允許業主驗。

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